Ihr neuer Arbeitsplatz direkt am Bahnhof Winterthur
Gertrudstrasse 6 – 12, 8400 Winterthur300 – 1'345m2
Info
Mitten in Winterthur an der Gertrudstrasse 6 – 12 werden in einem modernen erweiterten Grundausbau oder im Vollausbau über 2’039 m² Bürofläche vermietet.
Die Liegenschaft im Herzen von Winterthur, unmittelbar neben dem Hauptbahnhof Winterthur, wurde im Jahr 2023 komplett saniert. Das Erdgeschoss im Gebäudeteil an der Paulstrasse sowie EG bis 4. Etage an der Gertrudstrasse werden zum hervorragenden Business-Standort für innovative Firmen. Die Büroflächen an der Gertrudstrasse 6-12 werden in einem modernen erweiterten Grundausbau oder im Vollausbau vermietet.
Dazu gehören
- Doppelboden
- Bodenbelag gemäss Ihrem Wunsch
- Lüftung, Kühlung und Heizung über Hybrid-Deckenpaneelen
- Attraktiver Open-Space Grundriss
- Individuelle Grundriss-Anpassungen problemlos umsetzbar
- Ausgebaute WC-Anlage in den Kernzonen
- Terrassen (Exklusiv für Büromieter des 2. Obergeschoss)
Im Vollausbau sind die Flächen bezugsbereit inklusive Teeküche, Sitzungszimmer und Fokusräume. Die Büroflächen sind somit ohne grosse Investitionskosten und Umbauzeiten bezugsbereit. Sind Raumunterteilungen gewünscht, können diese dank dem Grundriss effizient umgesetzt werden. Toilettenanlagen befinden sich jeweils in den Treppenhauskernen zur Mitbenützung.
- 2.OG Büro B 299 m² / CHF/m²/Jahr: 265.–
- 2.OG Büro C 482 m² / CHF/m²/Jahr: 265.–
- 3.OG Büro B 299 m² / CHF/m²/Jahr: 300.–
- 4.OG Büro A 478 m² / CHF/m²/Jahr: 265.–
- 4.OG Büro C 481 m² / CHF/m²/Jahr: 265.–
Facts
| Art: | Bürofläche |
| Fläche: | Total 2‘039 m² |
| Preis: | ab 265.– CHF/m²/Jahr |
| Bezug: | ab sofort |
| Ausbau: | ausgebaut |
| Link | Objektwebsite |
Kontakt
Jones Lang LaSalle AG
Cedric Ullmann
Prime Tower
Hardstrasse 201
8005 Zürich
Tel. +41 44 215 75 75
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Über uns
Unsere Erfahrung zeigt, dass Räumlichkeiten zuerst online begangen werden. Gerne bieten wir Ihnen mit new-office.ch die Eingangshalle zu qualitativ hochstehenden Geschäftsräumen in Schweizer Städten.
New-Office.ch ist das Schweizer Immobilienportal für Büroflächen der AXA.
So sparen Sie Zeit und die Publikation oder Erstellung der Inhalte kann problemlos gestaltet werden. Zudem können Sie die Daten bei weiterem Bedarf (Wiedervermietung, weitere Flächen innerhalb des Gebäudes etc. weiter verwenden und / oder auf anderen Portalen publizieren. Kleine Mutationen innerhalb des Jahres sind jederzeitohne Aufpreise möglich (z.b. bei Teilflächenvermietung, speziellem nachträglichem Ausbau etc.).
